📊 Mercado Inmobiliario Frente al Mar — Quintana Roo 2026
+12.2%
Apreciación anual Q1 2026 (SHF)
$965K USD
Precio promedio beachfront
$3,100–$15K USD
Rango precio/m² frente playa
#1
Estado con mayor inversión extranjera MX
430+
Propiedades activas frente al mar
Tulum
Zona de mayor crecimiento 2026
Cancún & Zona Hotelera
El destino turístico más importante de México
🏖️
Terreno
$180,000,000 MXN
Terreno Zona Hotelera Cancún — Frente de Playa
📍 Zona Hotelera, Cancún, Q.Roo
6,800 m²
72 ml frente de playa
~$9M USD
✓72 metros lineales directos al mar Caribe
✓Zona hotelera de alta demanda turística
✓Ideal para hotel boutique o condominios de lujo
🏠
Casa Lujo
$5,800,000 USD
Casa Beachfront 8 Rec — Zona Hotelera
📍 Zona Hotelera, Cancún
8 rec / 7 bañosFrente al mar
✓Lujo en el corazón de la Zona Hotelera
✓Acceso directo a la playa
🏢
Penthouse
$1,057,353 USD
Penthouse La Amada — Playa Mujeres
📍 Playa Mujeres, Cancún
245 m²2 rec / 3.5 bañosVista al mar
✓Desarrollo La Amada, amenidades de resort
✓Vista panorámica marina
Isla Holbox
El paraíso sin coches más exclusivo del Caribe
🌴
Terreno
$40,000,000 MXN
Terreno Frente al Mar — Isla Holbox
📍 Isla Holbox, Lázaro Cárdenas
1,400 m²Frente al mar~$2M USD
✓Frente directo al mar turquesa de Holbox
✓Isla sin coches, máxima exclusividad
🐚
Lote
$18,000,000 MXN
Lote Holbox — Zona Costera
📍 Isla Holbox, Q.Roo
2,029 m²Frente al mar~$900K USD
✓2,029 m² con frente costero
✓Zona turística en auge · Playa virgen
🏡
Casa
$2,200,000 USD
Casa Venta Holbox Frente al Mar
📍 Holbox, Q.Roo
1,000 m² lote3 rec / 4 bañosBeachfront
✓Casa de lujo con acceso directo a la playa
✓3 recámaras · 4 baños completos
Puerto Morelos
El secreto mejor guardado entre Cancún y Playa del Carmen
🏰
Casa Lujo
$3,000,000 USD
Sand Castle — Casa Beachfront 5 Rec
📍 Puerto Morelos, Q.Roo
611 m² construidos5 rec / 5.5 bañosOceanfront
✓Construcción premium frente al océano
✓Ideal para alquiler vacacional de lujo
🌊
Casa
$1,200,000 USD
Casa Beachfront 3 Rec — Puerto Morelos
📍 Puerto Morelos, Q.Roo
232 m²3 rec / 2.5 bañosBeachfront
✓Acceso directo a playa blanca
✓ROI excepcional por Airbnb vacacional
🛏️
Condo
$535,000 USD
The Fives Puerto Morelos — 2 Rec Vista Mar
📍 Puerto Morelos, Q.Roo
128 m²2 rec / 2 bañosVista al mar
✓Complejo resort con amenidades de 5 estrellas
Playa del Carmen & Riviera Maya
La 5ª Avenida más famosa del Caribe
🌅
Condo Lujo
$1,100,000 USD
El Faro — Condo Beachfront 3 Rec
📍 Playa del Carmen, Q.Roo
239 m²3 rec / 3 bañosBeachfront
✓Condo en dos niveles con vista al mar
✓Ubicación premium frente a la playa
🏄
Condo
$1,080,449 USD
Coastal Luxury Redefined — PDC
📍 Playa del Carmen, Q.Roo
153 m²3 rec / 3 bañosOceanfront
✓Proyecto nuevo de lujo frente al mar
🛏️
Studio/1 Rec
$274,000 USD
The Fives Beach — Studio Beachfront
📍 Playa del Carmen, Q.Roo
81 m²1 rec / 1 bañoFrente playa
✓Entrada accesible al mercado beachfront
Tulum & Sian Ka'an
La reserva de la biosfera más exclusiva del mundo
🌿
Terreno
$5,200,000 USD
Terreno Tulum — 79 ml de Frente de Playa
📍 Tulum, Quintana Roo
3,261 m²
79 ml frente playa
Zona exclusiva
✓79 metros lineales directos al Caribe
✓Ideal para hotel boutique, condominios o eco-resort
✓Zona de mayor plusvalía del Caribe 2026
🌴
Villa
$4,500,000 USD
Casa Sian Ka'an — Villa Beachfront 4 Rec
📍 Sian Ka'an Reserve, Tulum
4 rec / 4 bañosBeachfront
✓Dentro de la Reserva de la Biosfera Sian Ka'an
✓Única en el mercado · Naturaleza virgen
🌊
Villa
$3,950,000 USD
Villa Beachfront Sian Ka'an 5 Rec
📍 Sian Ka'an, Tulum, Q.Roo
5 rec / 4 bañosBeachfront
✓Villa exclusiva dentro de la Reserva
Mahahual & Costa Maya
El Caribe sin masas — precios aún accesibles
🏖️
Lotes
Desde $3,100,000 MXN
Lotes Frente al Mar — Mahahual
📍 Mahahual, Othón P. Blanco
10 ml frente playaUso mixto
✓10 metros lineales de frente directo al mar
✓Zona en crecimiento con gran potencial
🌊
Terreno
$300,000 USD
Terreno Frente al Mar — 1,000 m²
📍 Mahahual, Q.Roo
1,000 m²Frente playaRes/Comercial
✓Uso residencial o comercial (mixto)
✓Excelente precio por m² en zona caribeña
🏘️
Condo
$588,000 USD
Mayacatl — Condos Beachfront 3 Rec
📍 Mahahual, Costa Maya
3 rec / 3 bañosBeachfront
✓Nuevo desarrollo frente al mar Caribe
✓Oportunidad de inversión Costa Maya
Bacalar — Lago de los 7 Colores
El destino de agua dulce más hermoso del mundo
🌈
Terreno
Consultar
Terreno Frente al Lago — Costa Uvero
📍 Bacalar, Q.Roo
79 ml frente al aguaPlaya virgen
✓79 metros lineales frente al Lago Bacalar
✓Ideal para hotel, cabañas o desarrollo turístico
✓Playa virgen · Zona más demandada 2026
Isla Mujeres
La isla más cercana a Cancún · 11 km de largo
🏝️
Terreno
$15 USD/m²
Terreno Frente al Mar — Isla Mujeres
📍 Zona Continental, Isla Mujeres
Vista/Frente al marPrecio especial
✓Precio de entrada excepcional a $15 USD/m²
✓Zona costera en desarrollo · Alto potencial
✓A minutos de la isla en ferry